使用权房子能变成产权房吗 _知识分享

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使用权房子变成产权房说明如下：
【使用权房子能变成产权房吗】使用权房变成产权房：使用权变成产权最基本的条件就是将这房子买下,而且这房子还是有土地使用证和房产证的,房子手续就是将原有的房主名字变更在自己名下,只是需要花变更费用和缴纳房屋买卖税。
1、使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。
2、计算方法为：（1560-工龄×13.5）×房本面积×（1-折旧）。工龄最多为60年,折旧为2%,最多30年。
3、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。

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