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【办公用房是住房吗】办公用房不是住房,办公用房和住房是两种完全不同性质的房屋,虽然办公用房的土地性质也是商业性质的,但是这并不等同于办公用房就同样属于住房,它只是属于商业性质的两种完全不同的房屋而已,办公用房是指的是企业,事业,机关,团队,学校,医院等单位办公用的房屋,一般情况下档,次比较高的,设备比较齐全的就是为写字楼,但是条件一般的就是普通办公用房,而住房是开发商建设的用来居住的房屋,两者的区别还有产权年限不同,办公用房的年限为40年,住房的产权年限为50年,当办公用房的产权年限到期之后,是需要缴纳一定的土地出让金 。

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