什么是烂尾楼 _知识分享

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【什么是烂尾楼】烂尾楼是指停工一年以上的房产项目,一般是由于是开发商无法继续投资建设或者陷入债务纠纷导致的,也就是后续无法善后的,建不下去的楼盘。烂尾楼的成因多种多样,开发商在建设楼盘的过程中缺乏建设资金、楼盘项目发生了经济纠纷、开发者违法违规导致停工等。其中多半是因为资金不足导致资金链断裂,工程未完,开发商拿不出钱,银行也不愿继续提供贷款,而其他投资人也不愿意接盘此项目。或者因为建筑的楼房没有通过国家的检测,这样也是需要停工的,从而导致烂尾楼的出现。烂尾楼的品种是不受限制的,无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅,均会出现烂尾楼的现象。烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。所以在购房前要调研清楚开发商的实力,选择大开发商,避免买到烂尾楼。

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