户型得房率什么意思 _知识分享

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得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。影响得房率的因素
1、房型结构(几梯几户)：一梯多户可能与一梯二户所要分摊的公共面积相差无几,但户数增加,套内建筑面积增加,故每户所需要分摊的公共面积相应减小。
【户型得房率什么意思】2、楼盘形态：总体来说高层得房率最低,小高层次之,多层得房率较高。
3、物业类型：通常板式的得房率最高,叠式次之,点式较低。
4、公共活动区域大?。阂话憷此?高品质小区的物业大多数都建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些显然会占用大量公摊面积,因此得房率相对较低。
得房率的高低关系到居住的舒适度。一般来说得房率越高,公共部分的面积就会越小,住户感到不方便,得房率占80%是一个比较合理的比率,比较实惠。

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