商务办公楼的分摊面积标准是什么 _知识分享

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【商务办公楼的分摊面积标准是什么】商务办公楼的分摊面积标准是：
1、写字楼的公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
2、其共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、商务办公楼房源面积公摊则控制在20％左右,拥有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。但商务办公楼如果没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊面积在10％－15％之间。

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