办公用房公摊面积规定是什么 _知识分享

文章插图
【办公用房公摊面积规定是什么】国家对于办公用房公摊面积规定标准问题并没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。有关公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和；
公用建筑面积＝整栋建筑物的建筑面积－整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和－已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。
办公用房公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,还有套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

办公用房公摊面积规定是什么的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：