认筹合同和正规合同的区别 _知识分享

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【认筹合同和正规合同的区别】很多人在买房的时候,都会认为认筹和正规合同是一样的,但是实际上,存在诸多差别,包括：认筹合同是许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前,为了在小范围内推出一种“内部认购”的方式销售商品房与缴纳了认筹金的购房者签订的合同,保证认筹者为未来房子开盘时以获得一定幅度的购房优惠,而正规合同是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,尤其是买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

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