房屋赠与过户缴税多少 _知识分享

【房屋赠与过户缴税多少】

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房屋赠与过户缴税情况：直系亲属赠与人免征个人所得税、营业税及附加。受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税,税率3% 。非直系亲属赠与（视同销售）,赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%,如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的,免征营业税及附加。受赠人按照税率20%缴纳个人所得税。
在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1％（房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征）、契税3％、贴花5元／套、公证费、评价费,由于区域不一样,规则不一样,所以各地的公证费的交给标准都不一样,正常状况下,公证费是房价的2％。部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价,而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3％～1％之间。

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