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如果借款人在中国浦发银行申请商业贷款买房,会根据借款人的资质等因素,在央行基准利率进行浮动执行 。如果借款人在中国浦发银行申请公积金贷款购买首套房,执行基准利率不进行上浮 。如果申请公积金贷款买二套房,将进行上浮,上浮比例为基准利率的1.1倍以上 。
目前,央行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90% 。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
【中国浦发银行房贷利率多少】2、贷款期限五年以上,利率为3.25% 。

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