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公有住房可以不卖,也可以买卖 。原则为:
【公有住房可以不卖吗】1、可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行;
2、可售公有住房上市后,不得造成原公有住房承租人家庭的居住困难;
3、可售公有住房上市后,该户职工不得再向单位申请住房或购买成本价的公有住房或平价房、安居房等享受政府优惠政策的住房;
公有住房可以不卖,但也可以买卖,买卖就会变成已购公有住房,即是房改房 。公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》 。《认定售后公房再交易再上市,仍然还是售后公房,不能以商品房标准收取物业管理费 。而应一律按1996年售后公房物业收费标准,统一""从低""收取 。其次是已购公房上市出售后,其物业维修基金帐户中剩余部分的费用是不予退还的 。
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