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恋爱期间,双方共同买房,因为没有结婚,所以一般不依照《婚姻法》 。一般会比照《物权法》 。如果是写在两人名下的,一般会是按照出资额的比例分配 。
如果是写在一个人名下的,一般会会认定为其个人的财产,房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了,只能要回出资的本金和利息 。
法律依据：
【恋爱共同买房分手怎么分配】《物权法》第一百零四条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有 。

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