住房得房率怎么计算公式 _知识分享

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住房得房率是指可供住户支配的面积,也就是套内建筑面积与每户建筑面积,也就是销售面积之比。计算公式为得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。得房率越高,则表示房子的实际利用率越高。
【住房得房率怎么计算公式】得房率的高低是购房者在买房子时所应参考的一项重要指标,和购房者的切身利益息息相关。得房率太低的话,住户可以实际使用的面积就少了,对用户来说就不实惠了。可是得房率太高也不合适,因为得房率太高的话,公共部分的面积就会很少。这就会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等,住户的实际生活舒适度也会下降。所以,得房率不能一味追求越高越好,而是要选择合适的范围。高层得房率一般都得在75%以上,最适宜的区间是在75%到80%之间,这样的居住舒适度比较高。公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

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