经适房转商品房费用有哪些 _知识分享

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经适房转商品房费用有哪些,说明如下：
1、经适房转商品房费用包含契税。
2、经适房转商品房费用包含土地出让金,土地出让金算法是3621元*面积*10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。
相关说明：
一、经适房转商品房前提条件：
需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。
二、经适房转商品房所需材料：
1、户口本；
2、双方身份证及复印件（最少3张）；
3、结婚证（必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可）；
4、经济适用房买卖合同原件或复印件（不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间）；
【经适房转商品房费用有哪些】5、房本中的户型图和房屋登记表各两张（登记表一定要将所有权人名字隐去）；
6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明（蓝色纸）和契税证明及其复印件；
7、房本及复印件。

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