供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系 。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人 , 自然不享有供水供电权 。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意 , 否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任 。
【物业公司有权停水停电吗】【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百八十二条,用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费 。用电人逾期不交付电费的 , 应当按照约定支付违约金 。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电 。
物业公司有权停水停电吗的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 腾讯公司支付服务热线是什么意思
- 证券公司开户哪个费率低
- 有限责任公司设立的程序是怎样的
- 辞职后公司不给我发工资怎么办
- 众安平安保险是什么公司
- 代持股东是否承担公司债务
- 小米8运行内存多少
- 公司亏损股东按什么比例承担债务
- 美国五大广播公司
- 华为是中国品牌吗