【CMBS是什么】CMBS是CommercialMortgageBackedSecurities是英文缩写，指商业房地产抵押贷款支持证券，债权银行以原有的商业抵押贷款为资本，发行证券 。CMBS的价格根据评级机构的评级来确定；投资银行再参考评级后 ， 确定最后发行价格 ， 向投资者发行 。CMBS的销售收入将返给地产的原始拥有者 ， 用于偿还贷款本息 ， 盈余则作为公司的运营资本 。
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