有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款 。
【交首付没签协议如何处理】【法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ， 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ， 应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的 ， 应当以违约造成的损失确定违约金数额 。
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