定金和订金名称相似,但是却有很大区别,定金与订金的三大区别 。
1,二者产生的基础法律关系不同:
定金:定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效 。
订金:而当事人关于订金的约定是属于主合同的 。
2,二者的功能不同:
【订金和定金的意思】定金:定金一经给付,就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能 。
订金:订金给付后,如果发生一方违约,导致需要解除合同时 , 收受订金的一方必须如数退还订金 。
3,二者的适用范围不同:
定金的担保方式可适于各种合同,而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同 , 多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等合同中 。
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