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【买房房贷利率怎么算】中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况 。2017年最新的中国人民银行房贷利率,商业贷款,五年及以上,4.9%；公积金贷款,五年及以上,3.25% 。各银行的贷款政策会有所不同,一般会有9折到95折的贷款利率优惠 。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间) 。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同 。贷款方式分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种 。

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