二手房契税谁交 _知识分享

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个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担,营业税、印花税由卖家承担。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
1、交易手续费：2.5元／平方米＊建筑面积；
2、合同印花税：房屋成交总额＊0.05%；
3、营业税：普通住宅2年内：房屋成交总额＊5.55%；2年或2年以上：免征；
4、非普通住宅2年内：房屋成交总额＊5.55%2年或2年以上：差额＊5.55%；
5、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分＊20%；
【二手房契税谁交】6、非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分＊20% 。

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