未满十八岁的如何接受房产赠予 _知识分享

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可以赠送给未成年人的,没有任何限制的。
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户
【未满十八岁的如何接受房产赠予】,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档（核实是否二套房）,签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证。

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