房屋证明有什么用途 _知识分享

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目前,首套房证明在我国是有很大用处的,可以向有关部门证明自己的刚需,从而获得很多政策上的优惠。不过,因为每个城市的房地产市场情况不同,所以首套房证明的作用也有差异。
首套房屋证明大致作用如下：
1、拥有首套房证明的家庭,可以在契税方面享受优惠政策。在西安,有首套房证明的家庭首套过户可以享受90平米以内1%的契税,90平米以上1.5%的契税。如果是没有首套房证明的家庭,契税税率就是3% 。
2、对于拥有首套房证明的家庭来说,就可以不受到当地限购政策的影响。
3、拥有首套房证明的家庭,在办理贷款时可以享受商业银行首套房贷款的较低利率,在办理公积金贷款的时候也不会被限制。
4、在贷款审核下款速度方面,拥有首套房证明的家庭也会在办理贷款的时候快一些。
【房屋证明有什么用途】5、拥有首套房证明的家庭,在贷款买房时,可以支付较低的首付款,能够大大降低购房的门槛。

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