如何学好契税 _知识分享

文章插图
税收法律常识中,契税学习也是必不可少的一部分,我们先来好好理解一下契税。只有理解了,以后再遇到就能更好地处理和解决问题。
方法/步骤1首先,要分清契税的纳税人,谁应该来纳契税。契税的纳税人是“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人。也就是谁获得了土地、房屋权属转移,谁就缴纳契税。比如说：房屋销售,购买方获得/承受了房屋权属,那么购买方为契税的纳税人。
2缴纳契税的情形大致分为三类：
一、土地使用权的转让、房屋销售。以成交价格作为计税依据缴纳契税。
二、土地使用权、房屋的赠与。以核定价格为计税依据缴纳契税。
三、房屋的交换。以多付款的一方以交换差价为计税依据缴纳契税。
3【如何学好契税】契税的税率一般情况下都会给定,只要理解了纳税人和计税依据,契税就自然而然的计算出来了。这些是最基本的契税常识,按照上述思路去学习契税,有助于我们学好契税。

如何学好契税的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：