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【办不动产证需要什么手续及证件】办房产证需要的证件主要包括以下几种：
1、盖章的申请表 。
2、房屋买卖合同 。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 。
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 。
5、专项维修资金专用收据 。
6、契税完税或减免税凭证 。
7、购房者身份证明(复印件核对原件) 。
8、房屋共有的提交共有协议 。
9、银行的提前还贷证明 。

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