婚前买房写两个人名字算共同财产吗 _生活经验

婚前买房写两个人的名字一般属于共同财产，这种情况下即使是一方出资的，也应视为对另一方的赠与。如果婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下，也是属于共同财产。婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下，也属于共同财产。
婚前买房有哪些注意事项1、婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，夫妻双方享有房屋产权所有权。
婚前买房写两个人名字的缺点有哪些1、如果自己有资格但没钱，对方没资格但有钱。出钱的一方，等于获得了购房资格。万一结婚不成，中间涉及房屋份额或返还出资等，没钱的一方难以补偿对方。最终房子出售或拍卖，等于浪费了一个资格。所以，遇到这种情况，请一定要把购房资格算上一定的份额，书面约定好各自房屋份额。
2、婚前买房，一般涉及到父母出资，原则上父母出资视为对自己子女的赠与。法律关系比较复杂和有争议，那就需要谈钱谈份额。这里面又很容易谈崩。
【婚前买房写两个人名字算共同财产吗】3、结婚不成，分割房子的时候比较麻烦。

婚前买房写两个人名字算共同财产吗的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：