顶层的房子其实是可以购买的 。不过顶层的房子也会存在着一些缺点以及隐患 , 比如说顶层的房子隔热效果要更差一些,在夏季会比较的热,而在冬季会觉得特别的阴冷,而且顶层的房子很容易出现漏水和渗水的现象 。
顶楼房子的优缺点有哪些一、顶楼房子的优点
1、价格优惠
一般来说,顶楼的房子在前期都是销售不出去的 , 所以到了销售的后期,开发商为了让顶楼的房子可以尽快的卖出去,一般都会推出促销活动,例如降价、送阁楼等 。
2、采光通风好
顶楼的房子都是处于小区楼房的最高处,所以顶楼的房子一般视野都是非常开阔的 , 并且通风采光也好,所以房间也明亮宽敞 。
3、排水方便
住在顶楼,业主是不用担心会发生下水道堵塞这些问题的,所以业主会很方便 。
4、打造空间大
开发商在出售顶楼的房子时 , 一般都是有赠送购房者阁楼和大阳台,这样算下来,其实是很划算的,购房者在购买了房子之后还可以把它打造成一个小的空中花园,种一些花花草草,就是一个高层的世外桃源 , 如果有了这样的居住环境,购房者的心情肯定都是愉悦的 。
5、没有噪音污染
顶楼的房子一般都不会存在噪音,因为顶楼已经是最高层了 , 所以就不能担心楼上的住户老是发出一些声响,这样就会少了很多噪音,能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉 。
【顶层房是否值得购买 顶楼房子的优缺点有哪些】二、顶楼房子的缺点
1、夏季会很热
顶楼是位于一栋楼的最顶端 , 所以房屋在隔热方面肯定是没有别的楼层好 , 尤其是夏天的时候,房间里面肯定会特别的闷热,所以住在顶楼的业主夏天就离不开空调了,这样需要耗费的电量就更多 。
2、会漏雨
如果购房者购买的房子防水做得不好,那么当购房者住在顶楼的时候,一遇到下雨 , 肯定就会发生漏水的情况 。
3、行走不便
现在的房子一般都是有几十层的,所以如果购房者买的是顶楼的房子,那么一旦碰到了停电,自己要想上下楼 , 那么肯定是非常辛苦的 。
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