买房签合同要注意什么 _知识分享

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1、一定要明确卖房者逾期交房的违约责任,还要多注意延期交房是否提出赔偿问题,简单说就是要确定交房时间,并且在交房时间上还要明确到年月日,如合同上出现抠字眼的情况属于不合理条款。
2、在销售商品房管理当中也必须要明确说明房屋的信息,比如说购买商品房出现有面积有差异,而且合同上还要有一定的约定进行执行。房屋面积误差往往都会比绝对值在百分之三之内再进行结算房价款,出现面积误差超出百分之三的话,买房者有权进行退房。
【买房签合同要注意什么】3、一次性付款可以与开发商进行协商,是否能预留百分之五左右的房款,在正式交房以后在给到支付尾款,而银行贷款的话必须要约定的时间之内进行付款,如果在约定的时间之内还没有到开发商账号上的话,这个是要支付相应的违约金的,因此应要将约定的时间预留更加充裕,在签约正式合同之前,可以先咨询下是否能够得到资信贷款,这样才能预防其他事情带来的麻烦。

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