提高房贷申请成功率有什么方法 _知识分享

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1、选择合适的贷款方式。与商业贷款相比,公积金贷款利率要低得多,还款灵活,建议符合公积金贷款条件的朋友办理公积金贷款买房。但公积金贷款受地方政策限制,缴存时间、账户余额不足也会影响公积金贷款审批,因此需要大家选择合适的贷款方式,不要局限于公积金贷款,有针对性的选择房贷方式有利于提高贷款通过率。
2、正确评估还款能力。正确评估自身还款能力,根据贷款额度、贷款年限、贷款利率以及还款方式等,计算房贷月供额度,如果月供不超过家庭收入的1/2的话,有助于房贷审批。提供符合银行要求的银行流水单,如果还能提供车子、股票期权、大额存单等资产证明,可以增强自身还款能力,有助于提高房贷成功率。
【提高房贷申请成功率有什么方法】3、提供完善的申贷资料。申请个人住房贷款需提供的材料：本人及配偶的有效身份证明（主要指身份证或者户口本）,如果是个体经营者,还要提供营业执照；借款人婚姻状况证明,借款人及配偶收入和财产证明,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；需要提供购买房子的合同和付款收据；准备银行住房贷款审批表；申请房贷前最好将以上材料准备好,有助于快速办理房贷。

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