买房注意盘点有哪些 _知识分享

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1、手续是否齐全：如果是买二手房的话,要看清楚所购房屋是否有土地证和房屋产权证,注意土地证必须是国有出让土地,若集体土地的话不建议购买,产权有待疑问；若是新房,要注意查看开发商是否具有五证,分别是土地证、规划许可证、建筑许可证、施工许可证以及销售证。
2、看清楚所购房屋性质：在购房前要搞清楚购买的是商品房住宅还是商业用房,商业用房虽然价格比较低,但是产权年限比较少,而且水电费、物业费都比较贵,是按工业价格计算。
【买房注意盘点有哪些】3、是否可以贷款：在确定购房之前,如果要用贷款方式买房的话,一定要调查清楚自己是否具备申请房贷资格,确定可以才能签订合同。否则一旦定金缴纳,因为种种原因银行贷款又无法贷下来的话,很有可能房子没买成,还要损失定金。

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