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1、其实房屋买卖公证与过户的区别就是二者产生的法律效果不同 。
【二手房公证和过户的区别是什么】2、如果你的房子只进行公证却不过户的话就存在着很多的风险,比如会出现“一房二卖”、房屋所有权无法确认等问题 。
3、因为房屋买卖本身就没有房产证,而这样的房子只有进行了公证和过户才可以获得新的房产证,但是许多人为了逃避营业税选择只公证不过户 。

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