公摊面积多少合适 _知识分享

【公摊面积多少合适】

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1、多层住宅：我们所说的多层住宅,通常就是低于六层的楼房,其公摊率一般是再7%至12%之间,而公摊面积是包括了配电室、楼梯、物管用房等。大多数的多层住宅是没有电梯的,因而公摊率会相对的少一些,若是安装电梯,则会适当的增加。
2、小高层楼房：小高层楼房,主要是指7层至11层的楼房,公摊系数相对于多层楼房而言,会比较高一些,一般是在10%至16%之间。另外,要是小高层楼房带有电梯的话,则公摊系数可能会达到20%左右,而且居住的楼层越高,需要承担的公摊就高。
3、别墅：要是购买别墅的话,是不需要承担公摊面积的,毕竟所有的空间都是自家的,只供自己使用,如花园、车库、娱乐室等,可别墅的价钱也是相当高的。而对于联排别墅,虽然是有公摊面积,但非常少。

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