初次买房应该注意什么 _知识分享

【初次买房应该注意什么】

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1、注意钱袋子的问题。家中现有存款是否能够全款支付,或者是支付首付。通常首套房的首付是30%,如果贷款50万,按20年贷款期限算,每月等额本息还款大概在3300元。考虑到家庭月收入的问题,扣除掉这一笔钱之后,是否能够支撑起家庭的开销。当然,利用公积金贷款再适合不过了,每月可以剩下近1000还款额,以及每月的公积金还款部分。
2、注意地点的问题。大多数人在买房过程中,都希望离单位远一点,不想抬头就能看到公司的大门。但是事实上,如果离单位近,每天节省在交通上的成本,不管是时间还是金钱或个人精力,都是很客观的。
3、注意楼层和户型的问题。俗话说：“萝卜青菜,各有所爱”,有的人喜欢住在高层,而有的人却喜欢住在低点。如今房地产开发商建造的房子质量都还算过关,想住哪层就住哪层,如果你不喜欢听到楼上的脚步声,那么顶楼将会是最好的选择。但是在此需提醒大家的是：在经济能力允许的情况下,最好选旁边户型,因为南北通透,房间的通风条件也比较好。

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