按照新的维修资金管理办法 ， 购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样 。
【法律依据】
【买房时必须交房屋维修基金吗】《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条 ， 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税 。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行 ， 并向上级税务机关报告 。

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