商铺出售和转让的区别是什么 _知识分享

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1、商铺出售和转让的区别的差别在于概念不同,其中商铺出售是指房东将商铺进行评估后对外出售,而商铺转让是有两种理解,一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
2、商铺转让就是承租人在合同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后。
3、如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费,待到原租人与房东的合同到期后,转租人可以重新与房东签订租房合同。
【商铺出售和转让的区别是什么】4、如果不是这样的情况,转租人只要支付给原租人一定的转让费后,在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。

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