如何低首付买 _知识分享

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【如何低首付买】1、合理定位。如果现在手里能够流动资金不多的情况下买房,那必须先定一个购房目标,由于房价比较贵,所以最好不要选择户型大的,单价贵的房子,可选择小户型或者是地段比较偏远,但有公共交通的地段。如果购买的房子只有一个人居住,就可以考虑小型的公寓房,等以后经济条件比较好了再换套比较大的房子。
2、公积金贷款。如果想要低首付买房,可在贷款的时候选择公积金贷款,公积金贷款的利率比较低,有些地方为了刺激房地产市场,公积金贷款政策给的很优厚,首付只要两成或者是三成,还能够在提取个人公积金账户的资金后再来贷款,贷款限额也设定的比较高。
3、合理谈判。有些开发商在开盘当天,为了能够尽快的回笼资金,都希望购房者能够支付多一点的首付,但在很多地方这都能够和楼首部谈的,有些楼盘首付给的多享受的优惠就比较多,如果要低首付买房,就需要放弃这些优惠,这些在购房之间都要先算算。
4、短期贷款。如果手头资金只是一时比较紧张,不够支付房子首付,那么可看看短期的商业贷款。有些银行对推出一些应急性的贷款,借款的期限比较短,这样整体利息算下来也不会很高,总之我们要先将首付应付过去,然后在想其他的办法。

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