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1、申请者是年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）,借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 。
2、申请者有稳定职业、稳定收入,且具有按期偿付贷款本息的能力 。
【房产抵押贷款办理条件有哪些】3、需提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明） 。
4、购房协议书正本、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份 。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,如学历证,其他房产,银行流水,大额存单 。

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