
文章插图
1、现在工业用地要转商业用地是比较困难的,除非说你有足够的关系网,还是有点点操作空间的,但是现在也非常少见,很多开发商都会以工业工地的模式地价先把地拍到手,然后在通过关系改为商业用地 。
2、工业用地的住房必须改变土地性质,才可以活动土地证,如果没有,那么该房子是无法交易的,而且还会被认为违法操作,购买这类的房子风险非常大 。
3、在购买房子前一定要调查该房子是否五证齐全,如果土地性质改变了,或者已获得房产证的话,才可以正常过户 。
【工业用地可以转换为商业住在用地吗】4、如果要改变,一定要复合城市的规划,而且需要相关部门的批准签字才有法律效率 。而且要对规划用地通过招标、挂牌以及公示等方式进行,工业用地的原使用人不能自行买卖 。
5、还有一个非常重要的就是,土地的获得方式,如果是划拨用地,政府有要求就要按市场形势公开交易,如果是出让的方式,那就不需要强制挂拍 。
工业用地可以转换为商业住在用地吗的详细内容就为您分享到这里,【精选笔记】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 洗了的芹菜可以直接生吃吗 芹菜生吃好还是熟吃好
- 荠菜可以生吃么 荠菜开花了还能吃吗
- 荠菜放冰箱冷冻一年还可以吃吗 荠菜有点老能吃吗
- 信用卡申请失败后一个月后再申请可以吗
- 韭菜花可以吃吗 吃它竟有这6大好处
- 荠菜不焯水可以直接包饺子吗 荠菜没有焯水吃了有没有事
- 孕妇可以吃韭菜花吗
- 羽绒服有褶皱如何处理
- 没有会计从业资格证可以考中级吗
- 如何可以贷款