二手房交易有什么费用 _知识分享

文章插图
1、印花税。房屋在交易时都会涉及到这个印花税,房产证印花税有两种。在近些年来国家有免除印花税费,但只针对普通的个人住宅房,其他类型的房屋依旧征收,而且房屋税率是在百分之零点零五。
2、契税。在交易房产与地产,还包括不同住宅,商用房和土地转让等,这些契税缴纳税率是在百分之三,若是第一次购买房屋的可以直接减半征收。
3、个人所得税。个人所得税它是在交易时都有不同形式,有些是房产交易差额来计税,还有的按照房价的总额再来进行计税,具体这个是要按照具体情况再来确定,若是房屋居住已满两年,就能免征个人所得税。
4、土地增值税。土地增值税是百分之一,就是土地出让金同时也是一种房屋在交易时要出的税费,而且这种税费一般不常见,主要都是对已买公房征收的税费。而且这种土地出让都是为了买方要缴纳土地出让金。
【二手房交易有什么费用】5、综合地价。这个综合地价它主要就是针对国家在建设的一些经济适用房,而且这类住房只要上市交易,通常就要缴纳房屋成交税费的百分之十,若是超过五年的就可以免除税费。

二手房交易有什么费用的详细内容就为您分享到这里，【精选笔记】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：