拿到房产证还需要注意什么 _知识分享

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1、及时更正信息。只要经过人工处理的事情,哪怕你再专业,也难免会出现些许纰漏,在办理房产证时也是如此！如果工作人员因为手误而导致房产证上的信息出现了错误,你又没有发现,那么以后在处置房子时可就会出现很多麻烦事。
2、放好购房凭据。在以后进行房产评估或者转售房屋时,还用到购房凭据的,就比如契税发票、购房发票、购房合同,所以,就算拿到了房产证,那也要放好购房凭据,否则以后可就会有麻烦了！
3、做好抵押登记。在拿到房产证后,购房者就需要去房产局对房子进行抵押登记,在获得房产局的证明以后,才能去银行办理抵押贷款。
【拿到房产证还需要注意什么】4、办好房产退税。在购房商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同,并在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴纳款书” 。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

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