购房为什么要备案 _知识分享

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1、如果购房不备案的话,风险是比较大的,所以购房一定要进行备案,因为购房是采用合同备案的制度,这样对开发商也有个制约的作用,可以督促开发商加快建房,按章程办理相关产权证,这样还能避免一房多主的情况。
2、国家规定,商品房都需要对预售的合同进行备案管理,就是给房屋合同编上不同的编号,这样能避免试下更改合同内容的情况,而且在预售中的房子只能卖给一个人,这样就能够避免出现重复销售的情况。
3、房屋备案的目的就是为了规范的管理购房合同,对开发商的售房行为进行合理的审查,保护消费者的权益。
4、如果要办理房贷的话,购房合同和备案都是申请房贷的必要条件之一。
【购房为什么要备案】5、办理合同备案,一定要注意该楼盘房屋预售证办理,如果没有预售证,那么就无法办理备案程序,所以在购买房子的时候,一定要注意了解清楚,该楼盘是否五证齐全,这样对自己的利益也是比较有保障的。

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