文章插图
1、在购买还建房时对于没有房产证的房屋买卖时要注意,因为房产证是证明房屋所属权的唯一证明,如果没有房产证的话,很难保证出售房子的当事人就是该房屋的所属权人,因此就算是公证处也不会给予公证 。
【买还建房要注意什么】2、有些还建房属于经济适用房,也有些属于商品房,如果购买的还建房是经济适用房的话,那么根据当地《经济适用住房管理办法》的规定,购买经济适用房在取得房产证和土地使用证的时间内,(一般为5年),才可根据市场价进行上市出售 。
3、购买还建房和购买商品房不同,购买还建房还是存在一定风险的,但如果还是要买的话,最好先与卖家签订房屋期权买卖协议书,并对房屋交易的详细内容与步骤以及方法了解的越清楚越好,并且约定的违约金不得低于所付金额的两倍 。
4、在购买还建房时,要让卖家先签署一份代为办理还建房的委托书,并提供所需的相关资料,由自己全权处理 。
5、要注意将签订的委托书拿到法院进行公证 。等到购买的还建房所有权证都办理好了之后,再根据合同中的约定办理过户手续 。
买还建房要注意什么的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 购买汽车注意事项
- 冬笋可以冷冻保存吗 冬笋冷冻还可以吃吗
- 购买房子的技巧有哪些
- 买了车险出险怎么处理
- 购买保险有什么好处
- 冬笋清炒怎么做好吃 冬笋长毛了还能吃吗
- 35岁买什么保险合适
- 买了保险也可以退吗
- 冬笋和春笋的区别 冬笋好还是春笋好
- 冬笋为什么会发苦 冬笋发苦了还能吃吗