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《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房 。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护 。
【国有土地使用证是什么】而城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业 。2015年3月起,全国停办旧证,统一发放不动产权证书 。

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