还没有拿到房产证的房子可以买吗 _知识分享

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【还没有拿到房产证的房子可以买吗】首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次,建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也可能存在无效的情形。
第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
【法律依据】：
《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记；未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。

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