房产证一般多久能拿到 _知识分享

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1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,取得房产证。
2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,取得房产证。
【房产证一般多久能拿到】由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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