签订农村土地转让协议要注意什么


签订农村土地转让协议要注意什么

文章插图
对于农村土地转让协议的签订,需要注意的主要是合同签订的三要素,主体、客体和违法性与否,土地转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实 。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者 。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明 。除此之外,对方的情况也需要关注,转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局 。
法律依据:【签订农村土地转让协议要注意什么】《合同法》第九条订立合同的能力当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 。当事人依法可以委托代理人订立合同 。第十条合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式 。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式 。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式 。第十一条书面形式书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式 。

签订农村土地转让协议要注意什么的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助: