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拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的 。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证 。办理安置房房产证的流程:首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,其次办理完买卖过户手续后,带着房产卖契去土地管理局登记申请 。然后再经过房地产管理部门审查验证后,就可以领取房产证了 。
法律依据:【拆迁安置房有房产证吗】《物权法》规定:房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力 。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的 。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大 。
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