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买房子最主要看地段、规划、是否是普通住宅、交通配套和朝向 。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素 。
【法律依据】
【买房子最主要看什么东西】《城市土地管理法》第八条,集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理 。已经属于乡（镇）农民集体经济组织所有的,可以属于乡（镇）农民集体所有 。

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