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如果被执行人只有一套房屋的,法院要保证被执行人基本生活所需的情况下,只能查封该房屋而不会强制执行 。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
【一套房什么条件法院不能执行】第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债 。

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