房屋赠与的过程中需要交税吗 _知识分享

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房屋赠与需要缴纳的税费：
1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。
无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20% 。
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。
3、印花税亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。
5、其他费用
【房屋赠与的过程中需要交税吗】附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3% 。

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