【买房税费问题】

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目前买房税费的收取标准为契税为房价的1.5%,面积在144平方以上的需要缴纳3%,在90平方以下的,并且是首套房可以缴纳1% 。印花税为房款的0.05%,交易费为3元每平方米,测绘费为1.36元每平方米,权属登记费及取证费正常情况下在200元以内 。目前在申请贷款前可以不动公积金,如果借款人在贷款前提取公积金贮存余额用于支付房款,那么公积金的账户上余额就会为零,那么,公积金贷款额度也就是零,意味着将申请不到公积金贷款 。此外,在借款的第一年内不可以提前还款,因为按照相关规定部分提前还款应该在还贷满一年之后提出,并且还款金额应该超过六个月的还款额 。

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