租房电器老化谁负责 _知识分享

【租房电器老化谁负责】

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租房中会遇到这样那样的问题,那么租房电器老化谁负责,今天就让来为大家讲一下。
一般来说,在与房东签订的租赁合同,在合同中已经约定“甲方（房东）有责任负责室内外正常维修&rdquo；因此,房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。
只要租客是正常使用空调,不是人为损坏的,那按照《中华人民共和国合同法》规定,就不用承担维修责任,而是应该由房东进行维修。如果房东没有时间维修,租客可以告诉房东自行维修,费用大概是多少。房东同意后,租客自行找人修就可以了,然后相应减少租金或者延长租期。
租客通知房东时,要用可以录音的手机打电话给他,把他同意维修、减租金的内容录下来,以免房东出尔反尔。也可以通过中介见证下,进行维修。

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